单选题1、王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（）所有。A：王女士B：张先生C：王女士和张先生共同D：将由法院判决所有权答 案：A解 析：根据《婚姻法》，为夫妻一方所... 阅读全文>
单选题1、房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。A：代书B：媒介C：咨询D：议价答 案：B解 析：房地产经纪按服务方式分类，... 阅读全文>
单选题1、陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2018年（）起失效A：2月21日B：2月25日C：3月13日D：5月11日答 案：B解 析：《物权法》规定，异议登记申请人应当在异议登记之... 阅读全文>
单选题1、在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。A：客户的意向需求B：现时客户的个人信息和需求信息C：潜在客户的个人信息和需求信息D：收集信息、整理信息和存档答 案：C解 析：客源信息管理的对... 阅读全文>
单选题1、按《担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的（）。A：10%B：15%C：20%D：25%答 案：C2、材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例是（）。A：密度B：表观密度C：密实度D：孔隙... 阅读全文>
单选题1、房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）A：房地产经纪服务的延伸服务项目B：房地产经纪服务的基本服务项目C：房地产经纪服务的补充服务项目D：房地产经纪服务的必要服务项... 阅读全文>
单选题1、已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同（）。A：《商品房买卖合同(预售)》B：《商品房买卖合同(现售)》C：存量房买卖合同D：房屋租赁合同答 案：B解 析：已竣工验收合格的商品房适用《商品房买卖合同... 阅读全文>
单选题1、在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。A：物业的用途B：物业的权属状况C：物业自身及其周边环境的物理状态D：委托方在委托过程中的心理状态答 案：C解 析：房源的物理属性，是指物业自身及其周边环... 阅读全文>
单选题1、张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5%，则其收益价格为（）万元。A：76.30B：79.68C：80.96D：82.35答 案：B解 析：在收益期为有限年且净收... 阅读全文>
单选题1、与MLS系统相适应的经纪服务方式是（）。A：居间B：行纪C：信托D：代理答 案：D解 析：独售权合同下的房地产代理(简称“独家代理”)与美国房地产经纪业的多重房源上市系统(MLS)相配合，大大提高了房地产经纪服... 阅读全文>
