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2025年银行业专业人员(中级)《个人贷款》每日一练试题04月03日,可以帮助我们积累知识点和做题经验,进而提升做题速度。通过银行业专业人员(中级)每日一练的积累,助力我们更容易取得最后的成功。
判断题
1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分,各部分采用不同还款方式。( )
答 案:错
解 析:组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式,即根据借款人未来的收支情况,首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段,然后确定每个阶段的还款期限。
专家点拨还款期间,每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额,未归还的本金部分按月计息.两部分相加即形成每月的还款金额。
2、定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
答 案:对
解 析:定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
3、收单业务是银行卡业务的基础,包括POS收单业务、二维码收单业务和线上收单业务。
答 案:对
解 析:收单业务是银行卡(包括借记卡和信用卡)业务的基础。收单业务包括POS收单业务、新型(二维码)收单业务和线上收单业务。
单选题
1、房地产开发企业应按照核定的( ),承担相应的房地产项目。
答 案:A
解 析:房地产开发主管部门应根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应按照核定的资质等级,承担相应的房地产项目。
2、下列能做质押担保权利质物的是()。
答 案:B
解 析:权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权利等《担保法》规定的可以质押的,或贷款银行许可的质押物作为担保,借款人不履行还款义务时,贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿。
3、某商业银行的个人贷款资金成本是1.5%,贷款费用是0.5%,风险补偿费1%,目标利润1.5%。根据成本加成定价模型,个人贷款的价格应为()。
答 案:B
解 析:贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标利润
多选题
1、贷款审查应对调查内容的()进行全面审查。
- A:合法性
- B:合理性
- C:准确性
- D:真实性
- E:完整性
答 案:ABC
解 析:贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
2、下列关于农户贷款的申请条件,正确的有()。
- A:农户贷款以户为单位申请发放,采用多人共同借款的方式
- B:在农村金融机构开立结算账户
- C:户籍所在地,固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内
- D:贷款申请数额、期限和币种合理
- E:借款人无重大信用不良记录
答 案:BCDE
解 析:农户申请贷款应当具备以下条件: 1、农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民;
2、户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内;
3、贷款用途明确合法;
4、贷款申请数额、期限和币种合理;
5、借款人具备还款意愿和还款能力;
6、借款人无重大信用不良记录;
7、在农村金融机构开立结算账户;
8、农村金融机构要求的其他条件。
3、商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的,其中单一策略的特点有( )。
- A:目标大、针对性不强、效果差
- B:针对性强,适宜少数尖端客户
- C:营销渠道狭窄.营销成本高
- D:增加大额交易的客户
- E:瞄准特定细分市场.针对特定地理区域
答 案:BC
解 析:单一营销策略是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务,有条件地满足单个客户的需要,其特点是针对性强,适宜少数尖端客户,能够为客户提供需要的个性化服务,但营销渠道狭窄,营销成本高。
专家点拨A选项是大众营销策略的特点;D选项是低成本策略的特点;E选项是专业化策略的特点。
主观题
1、张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资收入为16000元,配偶为本市某中学教师,每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元,每月需还款4500元。近期,张某为改善居住环境,想在市中心再购买一套120平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值320万元,张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定五年期以上贷款年基准利率4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料,回答下列问题:
(1)在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下,张某实际至少缴纳首付款为()万元。
答 案:136万
解 析:在不实施限购措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例为不低于30%。张某购买二手住房是为改善居住环境,其所在城市为非限购城市,且第一套住房尚有90万元的贷款余额尚未结清,因此张某至少要交30%的首付款,最高可贷3200000×70%=224万元。因此张某实际需交首付款为360-224=136万元。
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