2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月11日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:595

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月11日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列不属于房地产经纪机构的特点的是( )。

    A是企业性质的中介服务机构

    B是轻资产类型的企业

    C可能覆盖全部房地产市场

    D企业规模具有巨大的可选择范围

  • 2. 唐代专门从事田宅交易的经纪人称为()。

    A驵侩

    B掮客

    C房牙

    D庄宅牙人

  • 3. 房地产经纪机构品牌管理的目标是()。

    A频繁与客户联系

    B提高员工凝聚力

    C提升客户感知价值

    D扩大品牌经营

  • 4. 负责市场调查分析,开发新业务品种的部门是()。

    A交易管理部

    B网络信息部

    C研究拓展部

    D权证部

  • 5. 房地产经纪机构通过经纪门店,将各业务团队固定在各自特定的客户开发范围内,使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情,精耕服务,提升客户服务水准,被称为()。

    A区域精耕

    B客户开拓

    C拓展房源

    D商圈经营

  • 1. 下列行为中,属于不正当竞争行为的是( )。

    A代理经纪机构拒绝披露独家代理到期日,房地产经纪人员向业主招揽业务

    B诋毁其他房地产经纪机构和人员的信誉

    C以低于成本价为条件吸引客户

    D诱劝同行经纪机构的客户

    E故意设置障碍,破坏同行的交易

  • 2. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
    关于田某这一经纪行为的说法,正确的有(  )。

    A田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查

    B即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房

    C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任

    D如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

  • 3. 经纪门店经营成本中租金所占成本比率很高,所以应全面考虑门店经营的可行性和可持续性,特别注意以下环节的协商()。

    A租金价格及调整

    B缴付方式

    C未来经营项目

    D附加条件

    E合同签署

  • 4. 房地产经纪门店选址的原则包括()。

    A要同有良好商业配套的居住区毗邻

    B保证充足的房源和客源

    C保证良好的展示性

    D保证顺畅的交通和可达性

    E确保可持续性经营

  • 5. 房地产经纪的必要性体现在()。

    A房地产是不可移动的商品

    B房地产交易复杂

    C房地产市场存在信息不对称

    D房地产市场社会影响大

    E房地产是构成要素复杂的商品

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