考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1025
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月2日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A动态性
B交易周期较长
C受法律法规影响较大
D受区域影响大
A外界环境和开发商赢利模式
B客户需求和开发商赢利模式
C客户需求和前期价格
D前期价格和开发商赢利模式
A确定核心均价
B价目表的形成及验证
C价格确定
D推售安排
A子市场
B整体市场
C消费者市场
D供应商市场
A各种验房工具
B房屋状况说明书
C房屋交接单
D租赁合同
A面积查验
B高度查验
C结构检查
D装饰装修情况检查
E景观情况查看
A营销推广渠道
B市场竞争优势
C客户经济状况
D目标客户需求
E项目差异化特点
A投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比
B投资回收期=投资总额／年收益
C商铺合理的年投资回报率一般为8％～l0％
D计算一次性购买的年投资回报率，投资总额=购买房屋总价+契税+印花税
E商铺投资合理的回收期限一般为8～10年
A有甲企业的盖章
B写明销售人员的联系方式
C记载户型、面积和价格
D明确成交日期
A审查其身份证件证明文件
B观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况
C对于境内法人，应查看企业法人营业执照
D查看房屋权利人之委托人相关信息
E通过生活经验直观判断
