考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1533
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月27日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A负担行为
B处分行为
C给付行为
D收养行为
A15%
B20%
C25%
D30%
A房屋位置好坏
B房屋得房率高低
C房屋是否为精装修
D房屋是否抵押
A3
B4
C5
D6
A更正登记
B变更登记
C注销登记
D异议登记
A新房市场
B存量房市场
C现房市场
D期房市场
E居住房地产市场
A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B基本掌握房地产交易流程
C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D独立完成接听客户来电、接待客户,向客户推荐合适房源等业务
E独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托,寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务
A在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以所购住房质押担保为主
B借款人要申请商业性个人住房贷款,首先需要向贷款银行提出贷款申请
C合同正本一式两份,分别由贷款方和借款方各执一份
D贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E最后一期贷款还贷,须到受理贷款的银行办理
A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记
B不动产登记机构受理异议登记申请的,应当将异议事项记载于不动产登记簿,并向申请人出具异议登记证明
C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料
D异议登记期间,不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的,不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项
E异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理
A住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险