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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1212

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月27日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5。乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是（）。

    A甲比乙贵

    B乙比甲贵

    C甲与乙同价

    D无法判断

  • 2. 为了担保债务的履行，债权人按照合同的约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利称为（）。

    A担保物权

    B留置权

    C质权

    D抵押权

  • 3. 居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。

    A超低收入者

    B低收入者

    C中等收入者

    D高收入者

  • 4. 关于消费者的需要、动机和行为的说法，正确的是（）。

    A消费者的需要、动机和行为之间无甚联系

    B消费者的需要是其行为的最初原动力

    C消费者的动机是其需要的间接驱动力

    D消费者的行为是在其需要的基础上产生的

  • 5. 建筑容积率的计算公式是（）。

    A房屋建筑面积/房屋占地面积

    B居住建筑基底面积/居住建筑用地面积

    C总建筑面积/建筑用地面积

    D居住建筑面积/居住建筑用地面积

  • 1. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

    A套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

    B各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

    C各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

    D套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

    E靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

  • 2. 天棚一般应具有（）功能。

    A防潮

    B吸热

    C隔声

    D吸声

    E保温

  • 3. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

    A需求量

    B投资量

    C空置率

    D成交量

    E成交价

  • 4. 地形图的主要内容有（）等。

    A地貌

    B建筑

    C居民点

    D植被

    E房屋建筑面积

  • 5. 下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。

    A承载力大于60kPa的土类

    B坡度为15％的坡地

    C地震烈度9度以上

    D基本农田保护区

    E历史文化保护区

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