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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月26日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：766

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月26日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 消费者的价格心理表现有不同类型，工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房，这种价格心理表现是（）。

    A习惯性心理

    B敏感性心理

    C倾向性心理

    D感受性心理

  • 2. 个性心理特征的核心是（）。

    A需要

    B性格

    C气质

    D能力

  • 3. 在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。

    A抹灰底层

    B抹灰中间层

    C抹灰基层

    D抹灰面层

  • 4. 张女士的月还款额为（）。

    A1850

    B1510

    C2000

    D1504.5

  • 5. 张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15％。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为（）万元。

    A30

    B45

    C60

    D75

  • 1. 在厨房、卫生间适宜选用装饰装修材料的特点有（）。

    A不发霉

    B耐水性好

    C抗渗性好

    D不易褪色

    E易于擦洗

  • 2. 以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B估价收益法是以预期原理为基础的

    C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法

    D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧

  • 3. 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

    A加大增值税、契税和所得税的征收

    B限地价、竞房价

    C住房限购

    D对个人住房征收房产税或开征房地产税

    E制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

  • 4. 关于等额本金还款方式的说法，正确的有（）。

    A各期支付的本金是均等的

    B各期支付的本息是均等的

    C偿还利息逐期减少

    D偿还利息逐期增加

    E还款额逐期减少

  • 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

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