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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1900

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月23日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 贷款能否成功及贷款的额度，取决于（）贷款审批的结果。

    A房地产经纪机构

    B中央人民银行

    C商业银行

    D交易资金监管机构

  • 2. 获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。

    A预约看房

    B电话咨询

    C提前空看房屋

    D陪客户看房

  • 3. 经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（）。

    A唯一的价格

    B市场参考价

    C市场最高价

    D可能成交的价格区间

  • 4. 下列不属于互联网开发客户的方式是（）。

    A付费的房源信息发布平台

    B房地产经纪机构门户网站

    C信息中介网站

    D免费的公共网络信息发布平台

  • 5. 为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用（），以低廉的价格、优质的产品或服务， 吸引消费者选择自己的产品。

    A比较定价法

    B渗透定价法

    C目标利润定价法

    D盈亏平衡定价法

  • 1. 电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才能促使客户米取进一步的行动，关于电话接待的说法正确的有（）。

    A记录来电客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

    B挂断电话后应及时将信息录入计算机企业管理数据库内

    C记录来电者基本资料

    D房地产经纪人为客户解答问题时，应尽可能使用口头语

    E感谢来电者

  • 2. 下列关于市场占有率的表述中，正确的有（）。

    A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

    B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

    C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

    D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

    E企业市场占有率上升，说明企业的竞争地位上升

  • 3. 根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（）等类别。

    A投资客户

    B自用客户

    C大户型客户

    D别墅客户

    E小户型客户

  • 4. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（）。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

  • 5. 商业地产投资客户考虑的因素包括（）。

    A投资回报和项目的可持续发展前景

    B周边环境

    C升值潜力

    D项目建筑结构及形态

    E后续使用成本的核算

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