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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1522

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月22日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 契税采取的税率模式是()。

    A比例税率

    B超额累进税率

    C应缴纳税所得额

    D定额税率

  • 2. 为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对己预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业（）。

    A不必通知买受人

    B应书面通知买受人

    C应公示通知买受人

    D可在交房时再告知买受人

  • 3. 甲企业应按不超过（）缴纳土地闲置费。

    A投资额的20%

    B出让金的20%

    C工程造价的20%

    D转让金额的20%

  • 4. 房屋租赁过程中，承租人的权利不包括()。

    A使用权

    B收益权

    C租赁关系终止时归还房屋

    D买卖不破租赁

  • 5. 契据登记制的理论基础是()。

    A成立要件主义

    B对抗要件主义

    C消灭要件主义

    D变更要件主义

  • 1. 房地产开发经营业的特点包括()。

    A单件性

    B投资小

    C周期短

    D风险高

    E带动力强

  • 2. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

    A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

    B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    D制定颁发房地产行业规范性文件

    E整顿和规范房地产交易秩序

  • 3. 关于合同的说法，正确的为（）。

    A陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    B陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

  • 4. 关于不动产登记资料的查询，正确的有（）。

    A实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C查询人不得要求复制不动产登记材料

    D不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E不动产登记资料由不动产登记机构管理

  • 5. 在该住宅小区的竣工验收工作中，甲企业应()。

    A组织一定数量的业主代表组成验收组，制定验收方案

    B组织各参建单位分别汇报工程合同履约情况

    C在工程竣工验收结束后，书面通知工程质量监督机构该工程已完成竣工验收工作

    D在工程竣工验收合格后，及时提出工程竣工验收报告

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