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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月21日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月21日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：666

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月21日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
我国《城市房地产管理法》属于（）。

A法律

B地方性法规

C地方性政府规章

D规范性文件

2. 关于房屋登记限制查询信息的说法，正确的是()。

A原始登记凭证属于限制查询的信息

B他项权利的设定时间属于限制查询的信息

C司法查封情况属于限制查询的信息

D任何人都无权查询限制查询的信息

3. 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

A现浇

B预制

C叠合

D装配

4. （　　）是物权的产生、变更和消灭的总称。

A物权的变动

B物权的交换

C物权的使用

D物权的继承

5. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（）。

A房地产互换

B房地产继承

C房地产入股

D所有权人名称变更

1. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

A以合法形式掩盖非法目的

B违反法律、行政法规的强制性规定

C不具有相应的民事行为能力

D损害社会公共利益

E意思表示不真实

2. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是()

A中华人民共和国公民，遵守国家法律.法规

B具有中专或高中以上学历

C愿意从事房地产经纪活动

D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

E具有中华人民共和国国籍

3. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

C遗嘱继承人丧失继承权

D遗嘱有效部分涉及的遗产

E遗嘱未处分的遗产

4. 楼宇智能化所采用的4C技术是指（）

A现代计算机技术

B现代通信技术

C现代控制技术

D现代图形显示技术

E现代报警技术

5. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

A租赁期限

B可否转租

C租赁用途

D租赁价格

E修缮责任

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