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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1846

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月20日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。

    A居住面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D建筑面积

  • 2. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

    A飞地型

    B向心型

    C外延型

    D郊区型

  • 3. 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D有形折旧

  • 4. 当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制（）。

    A消费需求

    B自住需求

    C投机需求

    D跟风需求

  • 5. 材料可恢复的变形，称为（　　）。

    A塑性变形

    B弹性变形

    C脆性变形

    D韧性变形

  • 1. 在房地产贷款的主要种类的表述中正确的是（）。

    A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

    B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

    C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

    D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

    E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

  • 2. 以下的对建筑物适用的基本要求包括（）。

    A通风

    B隔热

    C空间布局合理

    D防水

    E防菌

  • 3. 下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（）。

    A房地产是不可移动、独一无二的

    B交易对象各不相同

    C交易过程较短

    D新房和存量房市场并存

    E市场状况各地大致相同

  • 4. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 5. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

    A卫生器具

    B排水管道

    C消防设施

    D分区分压设施

    E中水道设施

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