2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1057

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月9日专为备考2023年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列关于资产评估档案说法错误的是()。

    A资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料

    B按照工作底稿的内容分类,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档

    C管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中,为承接、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料

    D操作类工作底稿是指在履行现场调查、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料

  • 2. 截至2016年10月底,全国资产评估机构达到了()家左右。、’

    A30

    B300

    C3000

    D30000

  • 3. 供给曲线是描述()。

    A商品供应量随时间变化的曲线

    B商品供应量与需求之间关系的曲线

    C商品供给量与其价格之间关系的曲线

    D商品供应量与原料价格之间关系的曲线

  • 4. 以下关于资产评估目的的描述错误的是()。

    A资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择

    B资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途

    C资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的

    D法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定

  • 1. 下列关于国际评估准则基本准则的说法,正确的是()。

    A明确了国际评估准则的适用范围包括:评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估、评估复核

    B评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录,必须在业务完成后保存一定的合理期限

    C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日

    D国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

    E采用收益途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响

  • 2. 下列关于劳动价值论的说法中,正确的有()。

    A劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值

    B使用价值是商品的自然属性,价值是商品的社会属性

    C具体劳动构成了商品的使用价值,抽象劳动则形成了商品的价值

    D决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间

    E商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动

  • 3. 资产评估计划编制过程需要考虑众多因素,以下说法正确的是()。

    A确定评估对象的存在性和完整性

    B评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度。

    C委托人及相关当事人的配合程度。

    D资产评估专业人员的专业能力、经验及人员配备情况

    E评估人员的时间的。

  • 4. 下列关于国际评估准则资产准则说法正确的是()。

    A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本,得到该开发性不动产的剩余价值

    B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法

    C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估

    D评估师利用市场途径评估时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常是不需要做任何调整的

    E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于:所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量

  • 1. 某被评估生产线的设计生产能力为年产18000台产品,因市场需求结构发生变化,在未来可使用年限内,每年产量估计要减少5000台左右,假定规模经济效益指数为0.8。根据上述条件,计算该生产线的经济性贬值率。
  • 2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人,于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理,双方比较熟悉,故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件,决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益,口头承诺了甲企业的要求,并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估,评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺,即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%,属于正常误差范围,而且资产评估本身就是一种估计,带有咨询性质,故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某,得到允许后,加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字,加盖公章出具了资产评估报告书,交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求:根据以上背景资料,指出违反资产评估行业规范的行为,并说明理由。