2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月6日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1929

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月6日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 客户王女士一进分行的时候,就巡视了一圈在分行里的经纪人。下面这几个经纪人,你觉得她更可能选择谁来为其服务?

    A小李坐在位置上,翘着二郎腿,哼着小调

    B小陈热情地给王女士倒水,手指抓在杯沿,倒了满满一杯热水还撒了一些在茶几上

    C小吴非常热情的前来招呼,一抬脚黑皮鞋内的白色袜子异常显眼

    D小孟留干净的短发,工服整洁,正准备起身迎接王女士

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 3. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿的客户属于()客户。

    A试探型

    B加强型

    C成熟型

    D关注型

  • 4. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择,这表明房源具有()的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 5. 购买经济适用住房不满(  )年,不得直接上市交易。

    A3

    B5

    C7

    D9

  • 1. 房屋买卖交接单样表包含的内容有()

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 2. 房地产经纪服务合同的作用包括()。

    A维护和保证市场交易的安全与秩序

    B抬高交易价格

    C保障交易成本

    D有效保障合同当事人的合法权益

    E降低交易成本

  • 3. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时,应当向登记机构提交(  )。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

  • 4. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    该分公司采用了( )的客源开拓方法。

    A广告法

    B门店接待法

    C客户介绍法

    D人际关系法

  • 5. 对于出租客户来说,通常最关心的问题有()。

    A成交时间

    B租金水平

    C出租流程

    D安全性

    E服务费用