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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：856

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月6日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 以大型区域锅炉房供热，这种供热方式属于（）。

    A集中供热

    B自己供热

    C散热器供热

    D地板采暖

  • 2. 目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

    A10

    B20

    C30

    D50

  • 3. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的给水方式是（）。

    A直接给水

    B分区分压给水

    C设施水箱给水

    D设置水泵和水箱给水

  • 4. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

    A天然花岗石地面

    B陶瓷锦砖地面

    C天然大理石地面

    D水磨石地面

  • 5. 某宗房地产的成交价格为4000元/㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8％，买方缴纳的税费为成交价格的5％。卖方的净得为（）元/㎡。

    A3680

    B3800

    C4200

    D4320

  • 1. 基于营业收入求取净收益的房地产包括（）。

    A商铺

    B旅馆

    C写字楼

    D娱乐场所

    E影剧院

  • 2. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是建筑物地面以下的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

  • 3. 根据《住宅性能评定技术标准》GB/T50362,住宅性能可分为（）。

    A适用性能

    B环境性能

    C安全性能

    D经济性能

    E耐久性能

  • 4. 王某将住房出售给李某，双方在房屋买卖合同中对定金进行了约定，该定金收回、赔付的规则有（　　）。

    A不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任

    B李某违约，需再支付与定金相同数额的款项给王某

    C李某违约，定金不可收回

    D王某违约，应双倍返还定金

    E王某违约，应退还一半定金

  • 5. 销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有（）。

    A建立与消费者之间最佳心理氛围

    B学会处理消费者不同意见的方法

    C认真倾听消费者意见，进行双向交流

    D提高思想修养，增强自我控制能力

    E销售人员尽量避免与消费者发生冲突

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