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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：456

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务（）中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 大多数银行对个人住房贷款规定的最高偿还比率为（）。

    A30%

    B40%

    C45%

    D50%

  • 3. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 4. 房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息的循环利用

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 5. 刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（）。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 1. 利用门店接待方式进行房源开发，需要注意的点有（ ）。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户，经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料，如展板、名片等

    D要提前准备问题清单，避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 2. 作为写字楼项目的销售人员应当（）。

    A具有本科及以上学历

    B能够进行简单的英语交流

    C具备商务形象与气质

    D综合知识面广

    E风险防范意识

  • 3. 办理房地产证需要缴纳的费用中，（）的收费单位是财政局。

    A贴花

    B契税

    C印花税

    D转移登记费

    E抵押登记费

  • 4. 房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（）。

    A介绍房地产基本知识

    B宣讲竞争项目的缺陷

    C解读房地产市场政策

    D免费发放机构宣传资料

    E承诺压低出售房屋价格

  • 5. 依据购房面积可将客户划分为（ ）

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型及别墅客户

    D卓越的设计理念

    E投资客户

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