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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月30日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1302

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月30日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

    A应向有关管理部门追讨损失

    B应向邓先生追讨损失

    C应向承建者追讨损失

    D自己承担损失

  • 2. 按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的()。

    A平面图

    B户型图

    C效果图

    D剖面图

  • 3. 对建筑物首次登记，不动产登记机构应当()。

    A仔细核对

    B实地查看

    C询问当事人

    D向有关单位调查

  • 4. 如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到（）万元以上。

    A75

    B100

    C125

    D150

  • 5. 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

    A异议登记

    B变更登记

    C更正登记

    D预告登记

  • 1. 被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。

    A城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证

    B房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

    C拆除违章建筑不予补偿

    D拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

  • 2. 周某在购买第二套房时决定使用住房公积金，以下说法正确的为（ ）。

    A周某提取住房公积金，需经周某的配偶书面同意

    B周某提取住房公积金，可由周某选择任意一家当地金融机构办理支付手续

    C周某提取住房公积金，需由住房公积金管理中心核准

    D周某提取住房公积金，需经过周某所在单位审核

  • 3. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。

    A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

    B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

    C李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买

    D如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

  • 4. 下列关于法的效力的表述中，正确的有（）。

    A行政法规的效力高于地方性法规

    B地方政府规章的效力高于行政法规

    C地方性法规的效力高于本级地方政府规章

    D部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

    E部门规章的效力高于地方性法规

  • 5. 下列房屋不得出租的是( )。

    A群租房

    B农村宅基地上自建房

    C已被鉴定为危房的房屋

    D已购公有住房

    E已被抵押的房屋

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