2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1843

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. ()的消费者事先掌握了市场信息和商品知识,有明确的购买目标,进入经营场所会主动向营销人员提出所要购买的商品要求。

    A半确定型

    B盲目型

    C确定型

    D理智型

  • 2. ()是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。

    A首付款比例

    B贷款价值比

    C偿还比率

    D贷款利率

  • 3. 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失,属于()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D外部性折旧

  • 4. 在投资项目经济评价中,当i1=11%时,NPV1=12.28 万元,NPV1=12.28万元,当i2=12%时,NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为()。

    A11.32%

    B11.50%

    C12.32%

    D23%

  • 5. 某家庭购房贷款为100万,贷款年利率为5%,贷款期限为10年,采用按月等额本金还款方式还款,问该家庭第一个月需还()元。

    A10000

    B11000

    C12000

    D12500

  • 1. 下列属于建筑材料物理性质的是()。

    A密实度

    B耐水性

    C强度

    D耐久性

    E塑性

  • 2. 下列特点中属于低楼层的住宅优点的有()。

    A出入方便

    B火灾发生易逃生

    C采光和视野较好

    D噪声较少

    E灰尘和蚊虫较少

  • 3. 下列关于权利的说法,其中正确的有()。

    A知识产权属于支配权

    B解除权属于形成权

    C集体土地所有权属于支配权

    D国有土地使用权属于支配权

    E撤销权属于抗辩权

  • 4. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是()。

    A投资收益率

    B资本金收益率

    C财务净现值

    D财务内部收益率

    E动态投资回收期

  • 5. 下列合同中,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的是()。

    A合同的主体不具有相应的民事行为能力人

    B因无权代理而订立的合同

    C因重大误解订立的合同

    D损害社会公共利益的合同

    E在订立合同时显失公平的合同