2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:692

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月21日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
    按照房地产买卖的基本流程,在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后,接下来的一个步骤是(  )。

    A与乙公司签订房屋交接书

    B乙公司办理初始登记

    C办理合同文本登记备案

    D办理交易过户、登记领证手续

  • 2. 房地产经纪机构根据客观信息和业务活动,分析、研究而产生的新信息,通常以()相结合的形式来反映。

    A文字与表格

    B文字与图形

    C图形与表格

    D图形与图形

  • 3. 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的()。

    A买方调查

    B合同审查

    C产权确认

    D房屋现场查验

  • 4. 连锁经营模式的房地产经纪机构,根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为()和特许加盟连锁经营模式。

    A单店模式

    B多店模式

    C直营连锁经营模式

    D有店铺模式

  • 5. 房地产经纪服务合同的受托方是()。

    A房地产经纪机构

    B房地产从业人员

    C房地产经纪专业人员

    D委托人

  • 1. 房地产经纪人员享有的权利有()。

    A独立办理经纪业务并获得合理报酬

    B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

    C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

    D在全国范围内执业

    E同时在两个以上房地产经纪机构执业

  • 2. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有()。

    A是一种销售模式

    B是先进的房地产流通管理系统

    C本质是实现信息共享和佣金共享

    D是一种组织结构形式

    E能够实现交易各方的共赢

  • 3. 在新建商品房销售代理中,房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。

    A商品房预售许可证

    B商品房买卖合同文本

    C楼书

    D施工许可证

    E开盘广告

  • 4. 可设立房地产经纪行业组织的有()。

    A

    B

    C直辖市

    D

    E自治区

  • 5. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是()。

    A全国性的房地产经纪行业组织

    B经建设部授权的房地产经纪人执业资格注册管理部门

    C房地产经纪人继续教育的实施部门

    D《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》的颁发部门

    E房地产经纪行业行政主管部门