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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：907

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某应办理的不动产登记类型为（ ）。

    A首次登记

    B转移登记

    C变更登记

    D更正登记

  • 2. 下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是()。

    A将合同作为标的物再行销售给他人

    B未取得房地产开发企业资质证书

    C房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

    D违反法律、法规规定,擅自预售商品房的

  • 3. 2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（）

    A王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

    B王某转租该套住房，应当经李某同意

    C转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D刘某承租该住房的期限最长为3年

  • 4. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 5. 该住宅工程的竣工验收工作由（）负责组织实施。

    A甲公司

    B乙公司

    C建设行政主管部门

    D规划行政主管部门

  • 1. 房屋所有权继受取得的情形包括（ ）。

    A买卖

    B交换

    C继承

    D依法建造房屋

    E收归国有的无主房屋

  • 2. 凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（）。

    A地役权

    B建设用地使用权

    C房屋所有权

    D土地所有权

    E抵押权

  • 3. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（）

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金

  • 4. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

    A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

    B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

    D制定颁发房地产行业规范性文件

    E整顿和规范房地产交易秩序

  • 5. 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（）。

    A电气系统、给排水管道、设备安装为5年

    B装修工程为2年

    C地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

    D供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

    E屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

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