2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月20日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:290

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月20日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 针对C级别的房源,访问期限应为()

    A5天

    B10天

    C15天

    D1~2月

  • 2. 房屋共有可分为共同共有和()。

    A按份共有

    B按需共有

    C夫妻共有

    D多人共有

  • 3. 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。
    乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于(  )阶段的工作内容。

    A项目签约

    B项目执行企划

    C销售准备

    D销售执行

  • 4. 下列不属于房屋交验的重点的是()

    A查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

    B结算相关费用

    C保证房屋的顺利交接

    D协调处理好可能出现的分歧和问题

  • 5. 当事人没有做出明确约定的,可通过()解决合同纠纷

    A相关部门调节

    B仲裁

    C诉讼

    D自行协商

  • 1. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括()

    A房地产开发企业基本情况

    B销售项目基本情况

    C掩盖购房风险的销售语言

    D销售技巧

    E签订买卖合同的程序

  • 2. 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房,同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构,主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓

    A门店接待法

    B互联网开发法

    C会员揽客法

    D驻守和挂红幅揽客法

    E讲座揽客法

  • 3. 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。

    A房地产转让

    B房地产开发

    C房地产抵押

    D房地产权属登记

    E房屋租赁

  • 4. 房源必须依法可租售,要求房地产经纪人不能承接法律规定不能出售出租的房屋,比如()。

    A危房

    B廉租房

    C经济适用房

    D违章建筑

    E待拆迁房屋

  • 5. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源,其优点有()。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广