首页 课程学习 题库 APP下载 报名官网入口
注册 帮助中心 合作联系
当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪专业基础 >
2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1995

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月20日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 新的法律施行后，对它生效之前发生的事实和行为是否适用，体现了法律的()原则。

    A上位法优于下位法

    B特别法优于一般法

    C新法优于旧法

    D法不溯及既往

  • 2. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

    A房地产一级市场

    B房地产二级市场

    C房地产三级市场

    D土地二级市场

  • 3. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

    A市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场

    B较多地受法律、法规、政策等的影响和限制

    C人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房

    D容易出现垄断和投机

  • 4. 评价装饰效果主要考虑（）。

    A质感

    B耐久性

    C经济性

    D环保性

  • 5. （）是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄，类似于人看上去的年龄。

    A建筑物的有效年龄

    B建筑物的实际年龄

    C自然寿命

    D经济寿命

  • 1. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

    A耐磨性好

    B耐水性好

    C不易玷污

    D抗压性好

    E抗渗性好

  • 2. 房地产直接投资的类型主要有（）。

    A销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润

    B购买现房、场地或期房后出租

    C购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售

    D购买房地产后出租一段时间，然后再出售

    E出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

  • 3. 根据内部收益率的含义可知，内部收益率表示（）。

    A项目各期净现金流量现值之和等于零时的折现率

    B财务净现值等于零时的折现率

    C项目的收益能抵偿全部初始投资

    D当其大于基准收益率时，投资项目可行

    E投资者所能接受的最低收益率

  • 4. 关于法律适用的说法，正确的有（）。

    A法律解释优先于法律文本

    B部门规章的效力高于地方政府规章的效力

    C法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效

    D《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定

    E某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

  • 5. 楼层地面的基本构造层次包括（）。

    A垫层

    B基层

    C面层

    D底层

    E中间层

相关试卷
相关题库