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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：2001

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月17日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 地势平坦，工程地质条件良好，土地完整且不受洪水淹没的用地，属于（）的城市建筑用地。

    A较适宜

    B适宜

    C不适宜

    D基本适宜但要严格采取工程措施

  • 2. 某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为（）万元。

    A2500

    B2600

    C3500

    D3600

  • 3. 房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（）。

    A剪力墙结构

    B框剪结构

    C框架结构

    D现浇装配式结构

  • 4. 若年利率为8%，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（）万元。

    A119.13

    B201.36

    C204.17

    D214.29

  • 5. 房屋各层水平平面面积的总和，是（）。

    A建筑面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D公摊面积

  • 1. 下列属于完全民事行为能力人的有（　　）。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 2. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（）。

    A生理因素

    B个性品质

    C收入水平

    D居住条件

    E社会经验

  • 4. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

    A土地的机会成本

    B开发利润

    C建筑安装工程费

    D销售税费

    E物业管理费

  • 5. 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。

    A满足使用安全要求

    B满足装饰效果

    C有利于身心健康

    D满足一次性投入最低的要求

    E确保耐久性最长

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