2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:961

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月15日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括()的转移。

    A不动产权属

    B不动产权证书

    C不动产登记证明

    D地上定着物

  • 2. 王某看房后表示希望购买该住宅,甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、 王某协调价格后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为320万元,这说明撮合阶段最难的过程是( )。

    A购买价格的撮合

    B佣金的收取

    C过户的时间

    D定金的交纳

  • 3. 关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的是()。

    A卖点能够展示出来

    B卖点是房地产自身独有的优势

    C卖点一般容易被竞争对手模仿

    D卖点必须能够得到目标客户的认同

  • 4. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。

    A推荐房源

    B客户接待

    C实地看房

    D交易谈判

  • 5. 新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述,错误的是()。

    A其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当,容易引起客户不满

    B新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失

    C走炒作路线,通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高

    D适用于常规楼盘

  • 1. 张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。

    A业务熟练

    B圆滑而善变

    C热情而真诚

    D善于团队协作

  • 2. 甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。

    A对所认购住房的所有权

    B所认购住房的成交价格

    C签订《商品房买卖合同》的具体时间

    D与甲企业纠纷的解决途径

  • 3. 乙公司向客户推荐房源的方法有()。

    A描述房源

    B尽可能介绍房源的优点

    C真实地介绍房源的优缺点

    D提出经纪人的专业观点

  • 4. 在贷款过程中,抵押人和抵押权人需到当地登记部门申请抵押登记,登记的目的是()

    A防止产权不清

    B防止产权已经失效

    C防止争议

    D防止一物两押

    E防止合同解除

  • 5. 甲公司收集信息后,对客户信息的管理原则包括( )。

    A有效原则

    B合理使用原则

    C重点突出原则

    D及时性原则

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