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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月9日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月9日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1258

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月9日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 1. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

    A注销登记

    B变更登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 2. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

    A宪法

    B商法

    C经济法

    D民法

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 4. 在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是（　　）年。

    A20

    B30

    C40

    D50

  • 5. 全国性的房地产经纪行业自律组织是（）

    A住房和城乡建设部

    B中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    C房地产行政主管部门

    D人力资源社会保障部

  • 1. 房地产经纪人协理享有（　　）权利。

    A获取劳动报酬

    B以房地产经纪人的名义执业

    C以自己名义的收费

    D在房地产经纪服务合同上签名

    E在多家经纪机构任职

  • 2. 常见的室内地面装饰材料有（）。

    A石膏板材

    B实木地板

    C复合地板

    D石材

    EPVC板

  • 3. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    齐某购买的不是经济适用房，而是公房，可按（ ）购买。

    A成本价

    B市场价

    C评估价

    D标准价

  • 4. 承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。

    A在存在房屋共有人行使优先购买权的

    B出租人将房屋出卖给近亲属的

    C出租人将房屋抵押的

    D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

    E第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

  • 5. 下列属于地基应满足的要求的有（）

    A房屋建筑构造的组成部分

    B有足够的承载力

    C需经过人为处理

    D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

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