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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月9日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1075

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月9日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某和甲公司签订的经纪服务合同类型为（ ）。

    A《房屋出售经纪服务合同》

    B《房屋出租经纪服务合同》

    C《房屋承购经纪服务合同》

    D《房屋承租经纪服务合同》

  • 2. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某 最有利的付款方式是（）。

    A—次性付款，价格优惠5%

    B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

    C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

    D半年后一次性付款，无优惠

  • 3. 房源的初始委托价格是由（）决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 4. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 5. 该企业不含建设期的投资回收年限为（）年。

    A5

    B7

    C9

    D10

  • 1. 商业地产的特征包括（）。

    A收益多样性

    B赢利模式多元化

    C主体特定性

    D权益复杂与利益平衡

    E客户非个体属性

  • 2. 在买卖业务的撮合过程中，回访前的准备工作包括（）等。

    A预估看房结果

    B准备说服方案

    C准备分析客户的行动

    D准备备选方案

    E准备用于记录的纸笔

  • 3. 通过人际关系揽客的优点是（）。

    A成本小

    B成交可能性大

    C简单易行

    D不受时间和场地限制

    E受众面广

  • 4. 独家委托与普通委托的差异性表现在（　　）。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 5. 房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（）

    A损失补偿

    B损失控制

    C损失融资

    D内部风险控制

    E外部风险控制

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