2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1327

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月8日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是()。

    A比较费力,但可联系的人较少

    B受时间和地点的限制

    C花费时间较多

    D容易遭受拒绝

  • 2. 该企业预期投资收益率为()。

    A10.2%

    B12.5%

    C14.3%

    D15.6%

  • 3. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是()。

    A缴纳税费

    B缴纳物业费

    C产权登记过户

    D领取不动产权证。

  • 4. 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色,因此商业地产项目的定位要()。

    A与城市发展方向一致

    B适合本土化

    C适合商业模式发展态势

    D坚持差异化原则

  • 5. 虽然每一套房屋都是唯一的,具有明显的个别性,但在现实生活中,人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可,这表明房源具有()。

    A公共性

    B变动性

    C可替代性

    D流通性

  • 1. 客源开拓的方法主要有()等。

    A门店接待法

    B广告法

    C人际关系法

    D会员揽客法

    E推广揽客法

  • 2. 房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前,必须将()、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

    A认购书的签订

    B交易程序

    C合同条款

    D需要提交的资料

    E抵押贷款流程

  • 3. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
    李某对该房屋实地勘查后的正确做法有(  )。

    A绘制该房屋标准平面图

    B挖掘该房屋的卖点

    C绘制房屋使用说明书

    D绘制房屋状况说明书

  • 4. 独家委托对业主方的意义表现在()

    A避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

    B更好地保护业主房产资料的隐私

    C最大限度调动经纪人的积极性

    D不利于增加房屋曝光度

    E不利于加快房产销售的速度

  • 5. 乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。

    A户型

    B价格

    C付款方式

    D物业服务

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