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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1357

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月5日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

    A行业基准收益率

    B国债利率

    C银行存款利率

    D银行贷款利率

  • 2. 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（）。

    A城市紫线

    B城市黄线

    C城市蓝线

    D城市红线

  • 3. 某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，容积率为4，建筑基底总面积为500m2，则其建筑覆盖率是（）。

    A40%

    B80%

    C12.5%

    D50%

  • 4. 房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（）需求。

    A投资

    B跟风

    C投机

    D消费

  • 5. 下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是（）。

    A承诺是一种意思表示

    B承诺可以由受要约人作出，也可由第三人作出

    C承诺到达要约人时生效

    D承诺应当在要约确定的期限内到达要约人

  • 1. 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（）。

    A占有权

    B使用权

    C收益权

    D担保物权

    E优先受偿权

  • 2. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

    A设立

    B变更

    C登记

    D终止

    E核准

  • 3. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代办公技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

  • 4. 决定房地产供给量的因素包括（）。

    A房地产价格水平

    B土地供应价格

    C建筑成本

    D消费者对未来的预期

    E房地产开发技术水平

  • 5. 色调的三要素包括（）。

    A色相

    B纯度

    C明度

    D亮度

    E色调

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