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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月4日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：775

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月4日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

    A资产评估机构

    B资产评估专业人员

    C评估委托人

    D被估企业财务管理部门

  • 2. 市场均衡价格为（）。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 3. 供给曲线是描述（）。

    A商品供应量随时间变化的曲线

    B商品供应量与需求之间关系的曲线

    C商品供给量与其价格之间关系的曲线

    D商品供应量与原料价格之间关系的曲线

  • 4. 下列关于资产评估基准日和评估报告说法正确的是（）。

    AE评估机构引用审计报告，评估国有资产评估业务的评估基准日为2×18年的12月31日，则要求为评估服务的审计报告的截止日也必须是2×18年12月31日

    BD公司为国有企业，其资产的评估大多数为追溯性评估，评估基准日应该选择与评估目的相关联的经济行为发生日相近

    C当评估报告引用土地估价报告的结论时，只需考虑土地估价报告的结论在评估报告的评估基准日是否处于法定使用有效期内

    D当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估人员无需与委托人沟通，可以凭借专业直觉自行引用

  • 1. 下列关于资产评估报告的说法正确的是（）。

    A委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时间点就是资产评估报告日

    BP评估机构为C公司评估一项机器设备，形成评估结论的日期，为资产评估报告日

    CW评估机构为G公司评估一项机器设备，在评估基准日到评估报告日之间，被评估的机器设备发生重大变化，评估机构有义务对于该重大变化在评估报告中进行披露

    DF评估机构为A公司评估一项机器设备，评估报告日后，F评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重太变化进行了解和披露的义务

    EV评估机构为N公司评估一项机器设备，评估基准日后，V评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务。

  • 2. 影响市场价值的因素主要有（）。

    A交易标的

    B市场参与者个人

    C投资者

    D交易市场

    E委托方

  • 3. 收益法评估的基本步骤主要包括（）。

    A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值

    B分析测算折现率或资本化率

    C测算被评估资产的预期贬值

    D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

    E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

  • 4. 根据供求定理，均衡价格就是（）

    A供给量接近于需求量时的价格

    B供给价格等于需求价格，同时供给量也等于需求量时的价格

    C供给曲线与需求曲线交点时的价格

    D供给等于需求时的价格

    E市场供求两种力量博弈，尚未达到稳定状态的价格

  • 1. 2017年5月1日，XX评估机构接受A公司资产评估的委托，按照《资产评估法》、其他法规和评估准则选用恰当的评估方法，按必要的评估程序，对B酒店在2017年4月23日的价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
    (1)委托方及被评估单位：B酒店；
    (2)评估目的：为A有限公司收购B酒店资产的市场价值提供参考依据；
    (3)评估范围：B酒店的收益；
    (4)评估方法：采用市场法进行评估。按照《资产评估法》和国家其他有关部门的法规与条例，本着独立、公正、科学和客观的原则及既定的评估程序，根据酒店近几年的财务报表进行资产评估。根据以上评估工作，在2017年5月10日得出如下评估结论：B酒店2017年5月1日企业评估价值为100万元。本评估报告书所列示的结论仅对评估目的有效，有效期限为一年，2017年5月1日至2018年5月1日。资产评估师：李明
    要求：(1)请找出评估报告书中的错误，并说明理由；
    (2)按法律划分，报告有哪些类型，本报告属于哪种？
  • 2. 北京A公司拟收购上海B公司20%股权。2017年10月17日，ZH资产评估有限公司出具了其“ZH评报字(2017)第KMV1197号”资产评估报告书，报告书宣称：本次评估目的是北京A公司拟收购上海B公司20%股权，需要对上海B公司20%的股权价值进行评估，以确定在评估基准日2017年7月31日的市场价值，为该收购提供价值参考。根据本次评估的评估目的，本次评估的对象为上海B公司20%的股权价值，评估范围是上海B公司的全部资产及相关负债。本次评估采用持续经营前提下的市场价值作为选定的价值类型。要求：
    (1)案例中评估主体、客体分别是什么?
    (2)评估基准日的确定体现了资产评估的什么经济技术原则?
    (3)资产评估工作原则是什么?
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