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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：256

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月4日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的，应当及时续交。

    A10%

    B20%

    C30%

    D50%

  • 2. 关于小产权房的表述错误的是（）。

    A产权权能不完整或权能行使受限制

    B属于违法建设和销售的房屋

    C无法进行上市交易、办理房屋登记、抵押、继承

    D国家支持部分城市进行小产权房建设和入市流转

  • 3. 城市规划中的城市黄线是（）。

    A城市基础设施用地的控制界线

    B城市各类绿地范围的控制界线

    C城市地表水体保护和控制的地域界线

    D历史文化街区和历史建筑的保护范围界线

  • 4. 关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

    A纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    B自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女)，减按1%税率征收契税

    C城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

  • 5. 作为不动产登记的基本单位，不动产单元的特征不包括（ ）。

    A界线明确

    B空间确定

    C信息透明

    D使用价值独立

  • 1. 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
    针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（ ）。

    A房产税

    B契税

    C耕地占用税

    D增值税

  • 2. 下列房屋不得出租的是( )。

    A群租房

    B农村宅基地上自建房

    C已被鉴定为危房的房屋

    D已购公有住房

    E已被抵押的房屋

  • 3. 刘某出租房屋应缴纳的税为（）。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D印花税

  • 4. 争议解决方式一般分为（）

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 5. 王某在转让该房产时，应缴纳的税收为()。

    A契税

    B房产税

    C个人所得税

    D增值税

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