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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1215

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月3日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 2. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 3. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 4. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鏊定书》

  • 2. 存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括()。

    A委托阶段

    B带看阶段

    C签约阶段

    D装修阶段

  • 3. 新建商品房销售代理一般分为独家代理和()两种方式。

    A联合代理

    B三方代理

    C非独家代理

    D两方代理

  • 4. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

    A定金

    B房款

    C押金

    D保险

  • 5. 存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括（）

    A接受委托阶段

    B匹配带看阶段

    C洽谈签约阶段

    D装修施工阶段

  • 1. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（）

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 2. 房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（）

    A保证房源的真实性

    B尽可能为对方压低房价

    C真实地介绍房源的优缺点

    D保证房源具有交易资格

    E保证房地产增值

  • 3. “物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（）。

    A公交数量

    B公交便捷程度

    C附近交通状况

    D生活方便程度

    E道路通达程度

  • 4. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

    A宣传资料

    B销售文件

    C审批文件

    D合约文件

    E证明文件

  • 5. 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（）

    A房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况

    B在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准

    C根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信

    D房屋状况说明书应及时更新

    E房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效

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