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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月1日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1112

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月1日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D桩基础

  • 2. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。

    A建筑组合

    B建筑空间

    C建筑构件

    D建筑构造

  • 3. 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。

    A负担行为

    B处分行为

    C给付行为

    D收养行为

  • 4. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

    A合同签订程序

    B权属转移方面

    C合同约束能力

    D合同生效条件

  • 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 1. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

    A贷款期限短

    B贷款期限长

    C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

    D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

    E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

  • 2. 下列（）情形可视为不定期租赁。

    A当事人之间未签订书面租赁合同的

    B租赁合同中未对租赁期限进行约定

    C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

    D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

    E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

  • 3. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（）

    A王某应当将抵押情况告知刘某

    B王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

    C王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

    D如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效

    E王某应将租赁情况告知刘某

  • 4. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（ ）。

    A必要时可以实地查看

    B如实、及时登记有关事项

    C查验申请人提供的权属证明

    D就有关登记事项询问申请人

    E对申请登记的不动产进行评估

  • 5. 楼宇智能化所采用的4C技术是指（）

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代控制技术

    D现代图形显示技术

    E现代报警技术

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