2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月1日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1318

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月1日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的()。

    A保障安全权

    B自主选择权

    C知悉真情权

    D公平交易权

  • 2. ()是国家的根本大法。

    A《宪法》

    B《民法典》

    C《土地管理法》

    D《刑法》

  • 3. 张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。

    A王某

    B李某

    C付某

    D给付租金最高的人

  • 4. 从2001年1月1日起,对个人出租住宅所得租金按(  )的税率征收个人所得税。

    A5%

    B7%

    C8%

    D10%

  • 5. 刘某应当于商品房交付使用之日起( )日内,依法到登记机构办理权属登记手续,A企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。

    A15

    B90

    C60

    D30

  • 1. 下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。

    A刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 2. 个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括()

    A担保公司

    B房地产经纪机构

    C房地产估价机构

    D保险公司

    E律师事务所

  • 3. 下列行为中,免征契税的情形有()。

    A法定继承人继承房屋

    B袓父母赠与孙女住房

    C事业单位购买办公楼

    D因地震住房灭失重新购买住房

    E非法定继承人根据遗嘱承受房屋

  • 4. 离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有()。

    A《个人无偿赠与不动产登记表》

    B离婚证原件及复印件

    C双方当事人身份证明原件及复印件

    D房屋所有权证原件及复印件

    E无偿赠与公证文件及复印件

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D税务管理

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