2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月1日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:322

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月1日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面,一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险,二是房地产经纪业务()中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 根据个人住房贷款代办服务的内容,不属于代办服务合同内容的是()

    A委托双方的基本资料

    B双方的权利和义务

    C拟定贷款方案

    D服务收费

  • 3. 一般来说,风险管理的主要步骤实施顺序为()。(①衡量潜在的损失频率和损失程度;②识别各种重要风险;③持续地对风险管理方法的适用性进行监督;④开发并选择适当的风险管理方法;⑤实施所选定的风险管理方法。)

    A②①④⑤③

    B①②④⑤③

    C②③①④⑤

    D②①⑤④③

  • 4. 房地产经纪业务信息应按照()的原则建档。

    A一个客户一份档案

    B一个房屋一份档案

    C一个委托项目一份档案

    D一个小区一份档案

  • 5. 通过转让商业地产产权,短期内收回投资的赢利模式是()。

    A只售不租

    B只租不售

    C租售并举

    D自行经营

  • 1. 确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。

    A景观

    B单元面积

    C单元平面布局

    D单元所处位置

  • 2. 关于自由还款方式的表述,正确的有()。

    A弥补了商业贷款中固定还款月供的规定

    B提高了借款申请人自主选择的机会

    C增加了借款者的时间成本

    D减轻了借款者的经济成本

    E借款人每月可根据自身具体情况,协调月还款额,合理支配月收入

  • 3. 房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

    A广告定位

    B产品定位

    C企业定位

    D客户定位

    E形象定位

  • 4. 目前,中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有( )等,可作为独家委托代理协议书使用。

    A房屋出售委托协议

    B房屋承租委托协议

    C房屋出租委托协议

    D房屋转租委托协议

    E房屋承购委托协议

  • 5. 房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时,正确的做法有( )。

    A交通位置图要画出环绕房屋的道路

    B标准房型图要详细标出房屋的门窗位置

    C标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制

    D标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制

    E标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积