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2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月28日

2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：781

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月28日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。

    A订货合同

    B地域优势

    C重组义务

    D未决诉讼

  • 2. 下列说法不正确的是（）。

    A生物资产只具有市场风险

    B在运用收益法评体生物资产价值时，应根据生物资产的不同类型，对未来收益的风险影响因素，及收益获得的其他外部因素进行分析，科学地测算风险利率，以进一步测算出适合的折现率

    C对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年

    D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值

  • 3. 某企业向外出售一批材料，价值800万元，采用商业汇票结算，于5月1日开出无息汇票，并经购货方承诺，期限为5个月，汇票的到期日为10月1日。现在对企业的该商业汇票进行评估，评估基准日为7月1日，由此确定贴现期为3个月，贴现率按月息8‰。则确定的应收票据的评估值为（）万元。

    A760.2

    B788.6

    C780.8

    D786.4

  • 4. 运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。

    A设备不存在功能性贬值

    B设备不存在经济性贬值

    C设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值

    D设备的实体性损耗与使用时间成线性关系

  • 1. 在运用剩余价值法评估林木资产价值时，木材经营成本包括（）。

    A采运成本

    B销售费用

    C管理费用

    D财务费用

    E有关税费

  • 2. 下列关于重置成本的说法正确的是（）。

    A对已安装在用的单台设备的重置成本，除了设备购买价格以及运杂费外，还包括设备的安装费、基础费等

    B不需要安装的单台设备的重置成本一般包括设备购买价格以及运杂费等

    C对于进口设备和车辆等特殊设备在购买时还需要支付除设备价以外的税金或费用

    D对生产线以及工厂、车间等整体资产，其重置成本还包括将单项资产组合成整体资产所发生的调试费、工厂设计费、管理费等

    E移地使用时，重置成本一般还包括设备运杂费、安装费、基础费等

  • 3. 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。

    A分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

    B共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

    C当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

    D当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

    E经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

  • 4. 根据自然资源在开发过程中能否再生，可划分为（）。

    A耗竭性资源

    B非耗竭性资源

    C土地资源

    D环境资源

    E水资源

  • 1. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积8000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为90、60、85，修正系数分别为70%、20%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为4000万元，安装工程造价为600万元。前期费用为95万元，期间费率为6%。假设利润率为4%，银行利率为4.5%。要求：(1)列出建筑物重置成本的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的成新率。
    (4)计算委估厂房的评估值。(结果以万元为单位，保留两位小数)
  • 2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。
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