考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1428
试卷答案:有
试卷介绍: 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月28日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A贷款银行
B贷款成数
C偿还比率
D贷款期限
A代理业务
B跟踪业务
C延伸业务
D代办业务
A土地与开发情况说明
B物业管理的说明
C房屋图纸与结构的确认
D合同备案的约定
A损失
B不确定性
C高收益
D高额成本
A委托评估机构评估房屋价值
B银行审批通过贷款合同
C借款人与银行签订房屋抵押贷款合同(面签)
D办理房屋交易缴税及产权过户
A可以使房地产经纪人的工作效率得到提高
B有利于保障收集房源信息的经纪人利益
C可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广
D有利于提高经纪人收集房源信息的积极性
E可以使房地产经纪人获得最广泛信息
A《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号)将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开,由政府决定收费价格
B在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度
C价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素
D房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用,而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定,并严格遵守
E目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时
A专业推荐
B一般推荐
C特殊推荐
D合作推荐
A仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
B了解物业所在区域是否划入拆迁范围
C对底层并沿街有商业价值的物业应仔细了解客流情况、周边人文环境、消费层次等内容
D详细勘查水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况
E对煤气或天然气的气路要请专业人士进行查验
A住宅使用说明书
B身份证明
C前期物业管理合同
D业主临时管理规约
E书面交房通知