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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：632

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月27日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 2. 为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展了若干（），以接纳市中心区过多的人口与产业。

    A开发区

    B高新区

    C卫星城

    D综合区

  • 3. 城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于（）。

    A灯光污染

    B眩光污染

    C视觉污染

    D其他可见光污染

  • 4. 在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（）。

    A该城市全年最大风频风向的上风侧

    B该城市全年最大风频风向的下风侧

    C该城市全年最小风频风向的上风侧

    D该城市全年最小风频风向的下风侧

  • 5. 在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的（）。

    A公平原则

    B等价有偿原则

    C平等原则

    D公序良俗原则

  • 1. 属于民事关系中的人身关系的有（）。

    A生命权

    B姓名权

    C所有权

    D荣誉权

    E债权

  • 2. 按基础的构造形式不同，房屋基础可分为（）。

    A柔性基础

    B独立基础

    C条形基础

    D刚性基础

    E箱形基础

  • 3. 地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括（）。

    A2级

    B3级

    C4级

    D6级

    E7级及以上

  • 4. 信用的基本特征有（）。

    A单向性

    B时限性

    C偿还性

    D收益性

    E风险性

  • 5. 下列关于投资风险选择与评价的表述中，下列说法错误的有（）。

    A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

    B保守型投资者通常选择风险中等的投资

    C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

    D房地产投资的风险比较稳定

    E在给定风险下，投资者会选择收益较高的投资

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