2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月24日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:809

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月24日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是()。

    A数据收集比较容易,评估方法简单

    B用重置成本法会出现高估的情况

    C它仅仅只是一种替代方法、比较方法,或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法

    D在森林景观建设初期,景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用

  • 2. 下列说法不正确的是()。

    A生物资产只具有市场风险

    B在运用收益法评体生物资产价值时,应根据生物资产的不同类型,对未来收益的风险影响因素,及收益获得的其他外部因素进行分析,科学地测算风险利率,以进一步测算出适合的折现率

    C对于生物资产来说,不同类型生物资产的经济寿命是不同的,有的只有几年,有的可达几十年,甚至上百年

    D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭,这将导致生物资产的数量或质量会比预期低,甚至会造成生物资产死亡,且无转让价值

  • 3. 对所评估的建(构)筑物进行现场调查时,要了解建(构)筑物的入账原值、历史成本、账面净值等情况,属于对()状况进行调查。

    A权益

    B财务

    C造价

    D交易

  • 4. 现对A企业的电焊机进行评估,被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高,通过分析,按每天工作8小时,每年300个工作日计算,每台老设备比新设备多耗电4500度,每度电0.5元,所得税率为25%,则设备的每年净超额运营成本是()元。

    A1688

    B2250

    C2300

    D2200

  • 1. 进行建(构)筑物的评估时,需要收集的资料包括()。

    A权利状况资料

    B评估目的、对象、假设等

    C区位状况资料

    D交易情况及周边同类建(构)筑物租售情况资料

    E财务状况资料

  • 2. 机器设备的重置成本包括()方面。

    A直接成本

    B间接成本

    C其他成本

    D资金成本

    E购入成本

  • 3. 下列对在建工程特点的描述正确的是()。

    A所有权相对确定

    B可变价性

    C合法性

    D可比性差

    E约定抵押权优于法定抵押权

  • 4. 以下关于缺乏控制权的股权评估特点正确的有()。

    A评估程序及评估方法选择可能受到限制

    B评估程序及评估方法不受限制

    C应关注流动性影响

    D关注资产权属资料完善情况

    E可能存在控制权溢价因素

  • 1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元,国外海运费率为5%,国外运输保险费率为0.4%,关税税率为20%,银行手续费率为0.5%,外贸手续费率为1%,国内运杂费率为2%,安装费率为1.5%,基础费率为1.6%,设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间,第一年投入的资金比例为40%,其余资金第二年投入,假设每年资金均匀投入,银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8,增值税税率为17%。要求:评估进口设备A的重置成本。
  • 2. 某建筑物为新建钢筋混凝土结构,经济寿命为60年。经调查测算,土地取得成本为200万元,现在重新建造全新状态的该建筑物的开发成本为800万元,管理费用为开发成本的3%(建设期为2年,假定第1年投入开发成本的60%,第2年投入40%,均为均匀投入),年利息率为6%,销售税费为76万元,开发利润为180万元。试计算该建筑物的价值。