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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月23日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：897

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月23日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（）元。

    A8460.49

    B10472.18

    C12500.00

    D18468.19

  • 2. 成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    A套内房屋使用面积、套内墙体面积

    B套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积

    C套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积

    D套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

  • 3. 下列选项中，属于本层共有公用建筑面积的是（）。

    A本层的公有电梯

    B本层的共有走廊

    C本层的共有楼梯间

    D本层的共有大堂

  • 4. 人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指（）。

    A气质

    B能力

    C性格

    D脾气

  • 5. 下列不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

    A冲动性购买多于计划性购买

    B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

    C购买行为有主见，不受外界影响

    D追求时尚与新颖

  • 1. 不属于房地产投资的特点是（）。

    A可使用资金杠杆

    B兼有投资和消费双重功能

    C投资价值的附加性

    D投资收益的丰富性

    E投资区域的统一性

  • 2. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

    A屋架

    B柱

    C阳台

    D板

    E楼梯

  • 3. 张某在此次购买公寓过程中，出现的心理状态为（）心理。

    A抢购

    B从众

    C待够

    D逆反

  • 4. 根据梁与支撑的连接状况，可将梁分为（）。

    A木梁

    B钢梁

    C简支梁D连续梁

    E悬臂梁

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精

    C收益法是以预期原理为基础的

    D基本所有房地产都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧

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