2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月23日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:875

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月23日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 须知文件包括购房须知、购房相关税费须知及(  )。

    A抵押贷款须知

    B房地产经纪须知

    C贷款相关税费须知

    D其他须知

  • 2. 在我国政府简政放权,向有限政府转型的大趋势下,房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用,加快行业()建设。

    A经济

    B基础

    C自律

    D环境

  • 3. 我国房地产经纪行业全国性的自律组织是()。

    A中国房地产协会

    B中国房地产研究会

    C中国物业管理协会

    D中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  • 4. 关于房地产经纪服务合同的权利义务不等的具体表现,下列表述中不正确的是()。

    A因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标,订立合同时要求减少自己的义务

    B房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取,有意加大委托人的义务,以减少自己的风险

    C房地产经纪人因自己的履约能力不够,利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉,故意减少自己的义务以逃避责任

    D逃避责任,唯恐发生违约行为被人追究

  • 5. 王某需要购买一套商品住宅,但他没有时间去寻找适合自己的房源,于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后,答应帮其找合适的房源,并签订了经纪合同。经过5天时间,甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源,乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元,首付30%的房款,余款提供20年的抵押贷款,年贷款利率为6%。
    李某评估该套住房价格为19万元,则下列表述中,正确的有(  )。

    A李某不能评估,应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

    B李某可以评估,但不能收取评估费

    C甲房地产经纪公司可以收取王某的评估费

    D甲房地产经纪公司不能收取评估费,但因为李某为王某评估了该住房的价格,可以要求适当增加经纪佣金

  • 1. 房地产经纪机构内的业务支持部门,主要包括()。

    A评估部

    B研究拓展部

    C交易管理部

    D市场调研部

    E网络信息部

  • 2. 房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有()。

    A对房地产市场定性判断和定量分析的技能

    B准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

    C灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

    D体察购房人心理,适时推荐合适房源的技能

    E分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

  • 3. MLS的含义是多重房源上市服务,是房地产经纪行业()的服务系统。

    A共享资源

    B共享信息

    C协同管理

    D协同销售

    E共享佣金

  • 4. 下列国家或地区,房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有()。

    A日本

    B香港

    C中国内地

    D中国台湾

    E美国

  • 5. 甲房地产经纪机构在对售楼处进行选址时,需要注意( )。

    A保证售楼处的可视性

    B保证售楼处的通达性

    C保证售楼处的空间容纳性

    D保证良好的展示性