考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：984
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月21日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴
C投资性房地产能够单独计量
D投资性房与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产是不同的
A由于自然条件、生物品种的优劣以及人类的投入和管理状况的差异等，均导致生物资产的产出水平存在差异
B生物资产具有较强的季节性，“春种秋收”是较为普遍的规律，生物资产和农产品市场价格除了不同年度的波动外，还存在季节性波动
C折现率的确定必然离不开风险因素，生物资产的生长发育离不开自然环境，所以相对于非生物资产来说，生物资产的风险相对较大，但是很容易预测
D不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年。即使是同一类型的生物资产也会因自身因素或生长环境的不同而使其经济寿命有所不同，不像一般工业产品那样有明确的使用年限
A900
B560
C600
D400
A高于
B等于
C低于
D不一定
A新产品能耗降低
B零部件磨损
C运营费用提高
D使用寿命缩短
E市场竞争加剧
A小班抽查法
B全面核查法
C抽样调查法
D林班调查法
E林场调查法
A在正常情况下采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定上市交易股票的价值
B股票市场的投机成分太大时，应以股票的账面价值作为评估股票价值的依据
C以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用成本法评估其内在价值
D股票市场的投机成分太大时，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据
E以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值
A被投资单位产权涉及的全部资产和负债
B被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产
C只有长期股权投资本身，
D被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产
E与非单独评估的评估范围完全相同
