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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：784

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月20日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

    A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

    B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

    C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

    D该经纪公司为小王报销800元费用

  • 2. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
    张小姐出租房间的行为属于（ ）。

    A房地产经纪行为

    B房地产代理行为

    C个人民事行为

    D居间行为

  • 3. 由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

    A房地产经纪人协理

    B房地产经纪人

    C房地产经纪机构

    D房地产经纪机构和房地产经纪人共同

  • 4. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

    A门店经营的亏损点

    B门店经营的盈利点

    C必要占有率

    D必要盈利率

  • 5. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

    A50

    B30

    C15

    D10

  • 1. 在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（）。

    A房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

    B从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    C房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

    D房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E房地产经纪执业行为必须合法

  • 2. 下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（）。

    A主要依据道德进行调节

    B依据经纪人员的自律

    C通过内部管理强化执业规范的贯彻落实

    D行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理

    E媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露

  • 3. 布置售楼处应考虑的户外功能有（）。

    A广告功能

    B广场功能

    C停车场功能

    D通往样板房的道路功能

    E商业功能

  • 4. 房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有（）。

    A信息共享

    B标准化管理

    C形成规模效益

    D管理成本低

    E决策快

  • 5. 房地产经纪机构业务流程管理的主要内容有（ ）。

    A建立有效的组织保障

    B培养专业型人才

    C重塑企业文化

    D培养复合型人才

    E将相近的工序分开

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