2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1452

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月16日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限

  • 2. 签订借款合同应注意的事项不包括()。

    A贷款人不可以解除合同

    B借款合同要由借款人填写

    C借款人需要明确借款用途

    D按期支付利息和本金

  • 3. 房地产经纪业务信息应按照()的原则建档。

    A一个客户一份档案

    B一个房屋一份档案

    C一个委托项目一份档案

    D一个小区一份档案

  • 4. 房地产经纪业务档案管理的步骤有收集、整理、归档和()。

    A汇总

    B利用

    C管理

    D筛选

  • 5. 相关配套设施达到生活方便程度通常是指()。

    A500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    B1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市

    C500m半径范围内有邮局、医院、超市;1000m半径范围内有银行、中小学

    D500m半径范围内有银行、小学;1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

  • 1. —般情况下,客户的看房结果为不满意时,房地产经纪人应采取的对策有()。

    A询问不满意之处并做好记录

    B分析房源优缺点,客户的承受能力

    C找出房子本身的问题或缺陷,及时进行解决

    D及时了解客户在价格上的心理底线

    E进一步明确客户的购房需求

  • 2. 一般来说,“优质房源”的特征主要有()。

    A业主报价高

    B地理位置相对较好

    C销售周期较短

    D市场需求量相对较大

    E物业服务费标准较高

  • 3. 房源信息“公盘制”的作用主要有()。

    A促进了机构所有房源信息完全共享

    B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

    C促进了房地产经纪人的工作效率

    D提高了房源的成交速度

    E防止了房源信息外泄

  • 4. 房地产市场的区域性主要是由房地产的()所决定的。

    A不完全竞争性

    B位置固定性

    C受政府干预性

    D性能差异性

    E供给滞后性

  • 5. 商业地产的特征包括()。

    A收益多样性

    B赢利模式多元化

    C主体特定性

    D权益复杂与利益平衡

    E客户非个体属性