2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1763

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月15日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 对流动资产评估时,评估人员所选的评估基准日为()。

    A资产购买日

    B会计期中

    C营业周期结束以后

    D会计期末

  • 2. 某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元,海外运输及保险费用为离岸价的10%,关税税率为20%,增值税税率为17%,国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1:6.8,不考虑其他因素,该进口设备的国内运输费用为()万元人民币。

    A4.00

    B3.74

    C4.64

    D6.04

  • 3. 目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划,最大的一级区划是指()。

    A林业局

    B林班

    C小班

    D营林

  • 4. 有关进口设备重置成本测算中,银行财务费用、外贸手续费计费基数表述正确的是()。

    A两者都采用离岸价作为计费基数

    B两者都采用到岸价作为计费基数

    C银行财务费用采用离岸价,外贸手续费采用到岸价作为计费基数

    D银行财务费用采用到岸价,外贸手续费采用离岸价作为计费基数

  • 1. 确定被评估机器设备实体性贬值程度的方法有()。

    A综合评价法

    B观察法

    C使用年限法

    D修复费用法

    E比较法

  • 2. 房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益+资本化率,其成立的前提条件是()。

    A净收益每年不变

    B资本化率固定

    C总收入每年不变

    D收益年限为无限期

    E总费用每年不变

  • 3. 属于资产减值测试程序的是()。

    A资产剩余使用年限的判断

    B单个资产公允价值及其处置费用是否确定,以及与账面价值的比较

    C单个资产的预计未来现金流量是否确定,以及与账面价值的比较

    D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

    E有形损耗和无形损耗的判断

  • 4. 企业总部资产包括企业集团或其事业部的()。

    A办公楼

    B电子数据处理设备

    C研发中心

    D在建工程

    E应收账款

  • 1. 评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息:(1)A企业已经停产2年,本次评估后拟恢复原产品的生产。
    (2)A企业库存钢材100吨,账面余额为230000元,购入时间距评估基准日为3年。
    (3)库存甲种钢制零件产成品500件,账面值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废,按评估基准日的废钢价格,预计报废产品处理后可获得净收入9000元。
    (4)库存甲种钢制零件在产品1000件,如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类,有300件已完成50%,有700件已完成80%。
    (5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年。
    (6)产成品的账面价值为完工日期的价值。
    (7)根据会计资料,在甲种零件产成品的成本中,原材料占70%,人工费占20%,能耗占2%,其他费用占8%。
    (8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料。
    (9)经市场调查,在评估基准日前三年内,库存材料的价格每年比上一年上升5%,自A企业停产后,同行业人工费每年比上一年上升4%,能耗价格每年比上一年上升1%,其他费用每年比上一年上升3%。
    假设在甲种钢制零件的加工过程中,每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同,并不再考虑其他因素。
    试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。(计算结果以元为单位,保留两位小数)
  • 2. 有一宗“七通一平”的待开发建筑用地,土地面积为5000平方米,建筑容积率为3.5,拟开发建设写字楼,建设期为2年,建筑费为2800元/平方米,专业费为建筑费的10%,建筑费和专业费在建设期内均匀投入。该写字楼建成后即出售,预计售价为12500元/平方米,销售费用为楼价的2.5%,销售税费为楼价的6.5%,当地银行年贷款利率为6%,开发商要求的投资利润率为15%。要求:(1)应采用哪种方法评估土地的价值?
    (2)该方法的适用范围是什么?
    (3)列出该方法的计算公式。
    (4)试估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。(计算结果以元为单位,取整数)
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