2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:332

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月15日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 材料在饱和水作用下不破坏,强度也不显著降低的性质是()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C抗冻性

    D吸水性

  • 2. 下列关于房地产价格的表述中,不正确的是()。

    A政府干预某种房地产价格时,可以规定其成本构成和利润率

    B市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过,将导致其价格上升

    C城市中家庭平均人口的下降,商品住宅的价格可能有上涨的趋势

    D某区域居民文化素质与文明程度的提高,使得该区域房地产价格可能上升

  • 3. 某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。
    该住宅楼的整体供水方式为(  )。

    A直接供水方式

    B设置水箱的供水方式

    C设置水泵、水池供水方式

    D分区、分压供水方式

  • 4. 在买方市场下,房地产成交价会偏向()。

    A买方最低出价

    B买方最高出价

    C卖方最低出价

    D卖方最高出价

  • 5. 下列关于个人住房贷款的还款方式的说法,错误的是()。

    A贷款期限在1年以下(含1年)的贷款,通常采取一次性还本付息还款方式

    B贷款期在1年以上的贷款,通常采取分期还款方式

    C等额本息:每期的还款额都相同

    D等额本金:每期偿还的本金不相同,第一期的还款额最多,之后逐期减少,越还越少

  • 1. 下列对房地产市场的特点说法正确的是()。

    A交易对象的位置固定、不能移动,只能是相关权利的转移

    B交易对象是不同质的

    C市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大

    D人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同

    E容易出现垄断和投机

  • 2. 下列关于城市化类型的表述中,正确的是()。

    A城市发展的初中期主要是向心型的

    B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

    C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

    D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

    E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

  • 3. 基于营业收入求取净收益的房地产包括()。

    A商铺

    B旅馆

    C写字楼

    D娱乐场所

    E影剧院

  • 4. 心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有()。

    A需要

    B情绪

    C能力

    D兴趣

    E想象

  • 5. 下列影响房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有()。

    A家庭人口规模小型化

    B中等收入的居民收入增加

    C建材价格下降

    D房地产拥有者惜售

    E实行房屋限购政策