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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：114

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月14日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. W公司取得土地使用权的批准部门为（）。

    A省人民政府

    B省人民政府土地管理部门

    C市人民政府

    D国务院

  • 2. 以下关于房地产业的说法正确的是（）。

    A房地产业与建筑业同属于第二产业

    B现阶段我国实行住房商品化和社会化

    C房地产企业是房地产开发建设的乙方

    D房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

  • 3. 在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 4. 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》公布施行后，在（）的，适用该解释。

    A一审和二审阶段

    B三审和终审阶段

    C一审、二审和终审阶段

    D终审阶段

  • 5. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，城镇土地使用税的纳税人为（）。

    A代管人

    B实际使用人

    C无需缴纳

    D管理单位

  • 1. 征收土地由用地单位支付（）等费用。

    A地上附着物和青苗的补偿费

    B安置补助费

    C教育附加费

    D土地补偿费

    E生活补助费

  • 2. 依法不能抵押的不动产有（）。

    A农民的宅基地

    B国有土地所有权

    C学校的校办工厂

    D公立医院的住院部大楼

    E使用权不明的财产

  • 3. 在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核的内容包括（）。

    A项目转让是否符合有关法律、法规的规定

    B相关的权利、义务是否己经转移

    C开发项目受让人己经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更

    D新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

    E开发建设单位的名称是否己经变更

  • 4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（）

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金

  • 5. 出卖人订立商品房买卖合同时，可以导致合同无效或者被撤销、解除的情形有()。

    A商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人

    B商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

    C提供虚假商品房预售证明

    D故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

    E故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人

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