2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月13日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1209

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月13日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 买卖是商品交换最普遍的形式,买卖合同是典型的()。

    A诺成合同

    B有偿合同

    C实践合同

    D要式合同

  • 2. 小军现年45周岁,他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年,贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是()。

    A15年

    B20年

    C25年

    D30年

  • 3. 在住宅建筑面积测算中,房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在()m以上的部位应当计算全部建筑面积。

    A2.00

    B2.20

    C2.40

    D2.80

  • 4. 利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是()。

    A房地产未来收益

    B土地取得成本

    C运营费用

    D地产收益期限

  • 5. 某开发商向银行贷款1000万元,复利计息,贷款期限为3年,银行基准利率为6%,投资基准收益率为8%,银行实际利率为7%,假设开发商贷款到期后一次性偿还本息,则开发商到期需偿还的贷款本息是()万元。

    A1191.02

    B1210.00

    C1225.04

    D1259.71

  • 1. 该居住小区的景观中,属于软景观的为()。

    A两棵大榕树

    B抗压草皮

    C雕塑

    D喷泉

  • 2. 在居住区技术经济指标中,()是反映居住区环境质量的主要指标。

    A建筑密度

    B绿地率

    C人口毛密度

    D住宅平均层数

    E人口净密度

  • 3. 根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的有()。

    A生理需要

    B安全需要

    C爱与归属需要

    D尊重需要

    E自我实现需要

  • 4. 下列关于建筑构造的表述中,正确的有()。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是建筑物地面以下的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件

  • 5. 下列属于建筑材料物理性质的是()。

    A密实度

    B耐水性

    C强度

    D耐久性

    E塑性