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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1400

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月12日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 1. （）是房地市场价值链中不可或缺的环节，在一、二、三级市场均存在

    A房地产开发经营业

    B物业管理业

    C房地产中介服务业

    D房地产租赁经营业

  • 2. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

    A实木地板

    B强化复合地板

    C实木复合地板

    D竹地板

  • 3. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

    A无店铺经营

    B单店经营

    C直营连锁经营

    D特许经营

  • 4. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（　　）。

    A剩余年限

    B已经使用年限

    C法律规定的使用年限

    D出让合同规定的使用年限

  • 5. 张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（）元。

    A9722.2

    B7922.9

    C9707.2

    D7907.9

  • 1. 房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（）。

    A房地产价格受区位的影响很大

    B房地产价格实质上是房地产权益的价格

    C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D房地产价格通常不受交易者个别因素的影响

    E房地产价格形成的时间通常较长

  • 2. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

    A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

    B冬季能保温，夏季能隔热、防热

    C节约采暖、空调、照明的能耗等

    D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

    E没有严重污染

  • 3. 住房公积金制度的作用有（）。

    A增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换

    B建立了职工个人住房资金积累机制

    C实行“低存高贷”原则，促进了政策性住房信贷体系的建立

    D增强了职工解决住房问题的能力

    E实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

  • 4. 下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（）

    A申请人身份证明材料

    B登记申请书

    C房屋权属证书或不动产权属证书

    D主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的

    E房屋现状说明书

  • 5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）

    A单独申请宅基地使用权登记的

    B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的

    C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

    D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

    E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的

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