考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1016
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月10日专为备考2023年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A市场法仅适用于采矿权的评估
B市场法仅适用于探矿权的评估
C市场法的适用范围相较于成本法更窄
D市场法适用于所有矿业权评估
A评估值=异龄林林地收益现值+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
B评估值=异龄林林地收益现值-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
C评估值=异龄林林地各年收益之和+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
D评估值=异龄林林地各年收益之和-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值
A150
B350
C280.5
D200
A年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数
B年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数，交易情况修正系数
C年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
D年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
A开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间
B对于出售的房地产，可以采用市场比较法确定开发完成后的房地产总开发价值
C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本，即使这些费用是自有资金，也要计算利息
D估算待估房地产价格分为动态法和静态法两种方法，二者的区别为是否考虑资金时间价值
E开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算
A货币资金
B在用低值易耗品
C应收账款
D呆滞、积压物资
E在产品
A森林经营周期长对资产评估结果造成较大影响
B森林资源资产效益的多样性
C森林资源资产价值的关联性
D森林资源资产的地域性明显
E森林资源调查和资产核查的艰巨性
A金融工具的初始价格
B行权价格
C市场收益率
D期权有效期
E资产回报率
