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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月10日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月10日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1292

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月10日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

    A对

    B错

  • 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

    A对

    B错

  • 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

    A客户介绍法

    B广告法

    C讲座揽客法

    D互联网开发法

  • 2. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

    A委托双方的基本资料

    B双方的权利和义务

    C拟定贷款方案

    D服务收费

  • 3. 项目营销策划方案的制定一般在（）就已完成

    A委托阶段

    B市场地位阶段

    C准备销售资料阶段

    D布置销售现场阶段

  • 4. 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管，买受方在不知情的情况下购买了该物业，买受方的损失应当由（）承担。

    AA公司

    B王某个人

    C崔某

    D朱某

  • 5. 房源的（）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值

    A物理

    B法律

    C心理

    D市场

  • 1. 张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
    张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的（　　）。

    A议价谈判的技能

    B人际沟通的技能

    C收集信息的技能

    D供需搭配的技能

  • 2. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

    A现场看房

    B收集价格信息

    C协调交易价格

    D促成交易

    E协助或代理客户签订交易合同

  • 3. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 4. 在签订房地产经纪服务合同时，应当根据营业执照填写的经纪机构和经纪人员信息包括（）

    A房地产经纪机构备案证明编号

    B联系电话

    C法定代表人或执行合伙人

    D统一社会信用代码

    E营业执照注册号

  • 5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

    A房屋区位状况

    B产权归属情况

    C房屋实物状况

    D物业管理状况

    E建筑规模状况

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