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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1053

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月5日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

    A当前利率处于历史低位

    B当前利率处于历史高位

    C当前利率处于历史平均水平

    D未来利率变动不大

  • 2. 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 3. 在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。

    A贷款价值比率

    B贷款金额

    C首付比率

    D偿还比率

  • 4. 下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是（）。

    A修剪整齐的草坪

    B雕塑

    C凉亭

    D座椅

  • 5. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。

    A抹灰类

    B贴面类

    C涂刷类

    D铺钉类

  • 1. 在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（）。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

  • 2. 关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（）。

    A按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场

    B不同区域的房地产市场差异明显

    C现在的房地产市场状况依赖于调查获得

    D房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的

    E未来的房地产市场走势依赖于预测

  • 3. 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法正确的是（）。

    A收紧或放松个人住房贷款

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D调整商品房和保障性住房供应比例

    E住房限购

  • 4. 评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（）。

    A住宅套型

    B隔声性能

    C设备设施

    D建筑造型

    E室内污染物控制

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精

    C收益法是以预期原理为基础的

    D基本所有房地产都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧

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